Decydując się na podjęcie współpracy z jedna z wielu obecnych na rynku agencji pośrednictwa nieruchomości, na pewno zetkniemy się z rodzajem umowy pośrednictwa na wyłączność. Na czym polega ten rodzaj umowy? Otóż jest to umowa tego rodzaju, że zlecamy tej konkretnie, wybranej agencji pośrednictwa nieruchomości całość procesu sprzedażowego naszej nieruchomości – domu, działki czy tez mieszkania. Po podpisaniu stosownej umowy jesteśmy nią związani na czas jej zawarcia, są to okresy przeważnie 12 miesięczne – przed upływem tego terminu nie wolno nam, bez konsekwencji finansowych, wypowiedzieć umowy pośrednictwa. Można to zrobić tylko w przypadku, kiedy agencja nieruchomości nie będzie na bieżąco wywiązywała się z poszczególnych punktów umowy, którymi została zobowiązana do wykonywania na rzecz klienta odpowiednich czynności. W przypadku tego rodzaju umowy osoba sprzedająca nieruchomość jest zobowiązana do uiszczenia wynagrodzenia dla danej agencji nawet w takim przypadku, kiedy sama znajdzie nabywcę na swoja nieruchomość. Dodatkowo często agencje w tego rodzaju umowach zawierają klauzule, według których istnieje okres karencji już po zakończeniu umowy – na sprzedaż nieruchomości osobie, która została skontaktowana ze sprzedającym jeszcze w trakcie trwania umowy pośrednictwa – warto, więc dokładnie przejrzeć umowę jeszcze przed jej podpisaniem.