Dzisiaj niemal każdy zainteresowany posiadaniem własnego mieszkania człowiek zmuszony jest do maksymalnego zaangażowania się w załatwianie kredytu bankowego. Szczególnie w dużych miastach, gdzie nie brakuje młodych rozpoczynających swoją zawodową karierę, potrzebne są kredyty pozwalające na kupienie nowoczesnego i dużego mieszkania w prestiżowej okolicy. Często w dużych miastach sprzedaż nieruchomości opiera się właśnie nie na cenie a na luksusie, bezpieczeństwie oraz prestiżu, który kupujący może nabyć za dowolną równowartość w złotówkach. Duże miasta to dość naturalnie siedlisko wielu ludzi o pokaźnych portfelach, którzy wolą zapłacić więcej – nawet jeśli na kredyt – za luksus i bardzo duże oraz nowoczesne mieszkanie. Dzięki temu duże miasta rozwijają się coraz szybciej a osiedla powstające w stolicach czy głównych handlowych ośrodkach kraju to o wiele bardziej ekskluzywne lokalizacje niż te budowane przez deweloperów, niejednokrotnie tych samych, w małych regionalnych miasteczkach. W jednych ludzie potrzebują nieruchomości na dziesiątki lat, ale takich z dwoma pokojami, gdzie spokojnie można odpoczywać po uczciwej pracy. W dużych miastach szuka się osiedli przede wszystkim bezpiecznych i nowoczesnych, gdzie każdy odwiedzający będzie czuł zazdrość, że sam nie posiada takiego mieszkania.