Dzisiejsi deweloperzy muszą wyjątkowo mocno dbać o swój produkt, ponieważ ludzie coraz mocniej przyzwyczajają się do wysokiego poziomu usług i produktów w najróżniejszych dziedzinach życia. Skoro więc pojawia się moda na wyjątkowo drogie, ale także unikalnie nowoczesne telewizory czy smartfony, to takie same wymagania będą mieli ci konsumenci w stosunku do mieszkania, które przecież jest pod względem znaczenia majątkowego o wiele ważniejsze, niż samochód czy zestaw kina domowego. Przede wszystkim więc nowocześni deweloperzy planujący sprzedawać swoje nieruchomości nawet za dziesięć tysięcy od metra kwadratowego muszą się najpierw upewnić, że cała ich inwestycja zlokalizowana jest w ogóle w odpowiedniej części miasta. Aby dobrze wybrać lokalizację osiedla mieszkaniowego niezbędne jest przeprowadzenie wielu różnych pomiarów i badań, chociaż niewątpliwie tylko niektóre grunty w dużych miastach są na sprzedaż. Inne tereny także ze względu na planowane tam w przyszłości inwestycje jak oczyszczalnie ścieków czy obwodnice miejskie całkowicie wykluczają proces budowania nieruchomości. Pamiętać trzeba też o potrzebach współczesnych klientów kupujących domy – muszą oni mieć dużo przestrzeni, zieleni, place zabaw muszą być bezpieczne i nowoczesne, obszerne, wskazany jest monitoring i dużo naturalności jak kwiaty.