Budowa domu czy jakiegokolwiek innego obiektu wcale nie jest tak prostym przedsięwzięciem, jak mogłoby się wydawać. I nie chodzi tutaj tylko o kwestie decyzyjne, czasowe, finansowe, lokalizacyjne. W grę bowiem wchodzą również wszelkie aspekty związane z załatwieniem formalności urzędowo-prawnych. Bez usankcjonowania tego bowiem rozpoczęcie budowy jest zwyczajnie niemożliwe. Po pierwsze, trzeba uzyskać z odpowiedniego wydziału architektury i budownictwa wydawaną w formie decyzji administracyjnej zgodę na rozpoczęcie i prowadzenie budowy. Żeby taką zgodę uzyskać, trzeba złożyć właściwy wniosek z dołączonymi do niego stosownymi dokumentami, wśród których znaleźć się powinny: projekt budowlany, wykonany przez kompetentną, posiadającą odpowiednie kwalifikacje osobę, a także oświadczenie o tym, że mamy prawo do użytkowania gruntu, na którym ma powstać budynek, na cele budowlane. Urzędnik przeanalizuje złożone przez nas dokumenty i, jeśli okaże się, że spełnione zostaną wszystkie wymogi, wystawi decyzję umożliwiająca rozpoczęcie budowy. Jak widać, prawo budowlane, z którym tutaj mamy przecież do czynienia, to kolejna z usankcjonowanych dziedzin, z której przepisami musimy się liczyć. Rozpoczęcie budowy bez odpowiedniego przygotowania formalno-prawnego grozi uzyskaniem nakazu rozbiórki powstałego obiektu, więc lepiej dopełnić wszelkich formalności.
Urzędowe obowiązki budującego
